Hier vindt u alle blogberichten

De afgelopen maanden zijn in heel Nederland honderden balkons van flatgebouwen en woningen gesloten en zelfs niet meer toegankelijk voor eigen bewoners. De reden hiervoor is dat de constructie van de balkons dusdanig verzwakt is dat instortingsgevaar dreigt met alle risico's van dien.

Je leest het overal. Media zoals de NOS, Telegraaf en Volkskrant hebben het er over. Duizend flatgebouwen waarvan de balkons een risico vormen. In Breda en Venlo werden deze week al honderden bewoners gewaarschuwd hun balkon te mijden, omdat die zeer waarschijnlijk niet veilig zijn. De constructie is zo zwak dat de balkons kunnen instorten. Al deze balkons hebben onderhoud nodig om instortingen zoals in Leeuwarden in 2011 te voorkomen.

Eind 2015 heeft minister Blok met een wijziging van de Regeling Bouwbesluit 2012 een onderzoeksverplichting ingesteld voor uitkragende galerijvloeren. Gebouweigenaren zijn verplicht om galerijflats die gebouwd zijn in de periode tussen 1950 en 1970 te inspecteren. Het zijn met name woningcorporaties, Verenigingen van Eigenaren, maar ook verzorgingshuizen die voor deze opgave staan. De deadline nadert, controles moeten voor 1 juli 2017 plaatsvinden.

De galerijflat is een typisch Nederlands verschijnsel. Om de woningnood na de oorlog op te lossen, zijn er zeker in de jaren 60 veel gebouwd. In 2011 bleek echter dat de constructie van de flats met uitkragende galerijvloeren niet altijd even veilig is. In Leeuwarden bezweek een galerijplaat van de in 1965 gebouwde Antillenflat. Het vormde de aanleiding voor de publicatie van de CUR 248-2012, een ‘protocol voor het beoordelen van de constructieve veiligheid van uitkragende betonnen vloeren bij galerijflats, die in de periode 1950 – 1970 zijn gebouwd’. Rayonmanager Bastiaan van Esseveld komt in zijn werk regelmatig dergelijke flats tegen. We stelden hem enkele vragen over het protocol.